I nostri servizi

Dal 1990 ci occupiamo di seguire ogni nostro cliente step by step, che sia un acquirente, un proprietario, un inquilino oppure un locatore.

Ogni cliente ha le sue richieste, necessità e limitazioni; parte del nostro lavoro è fare il possibile per trovare la soluzione più idonea per le sue esigenze.

 

 

Tra i vari servizi che possiamo offrire, segnaliamo di seguito i principali e più richiesti:

• Acquisizione e valutazione di immobili in vendita e locazione (se desideri una prima valutazione gratuita del tuo immobile clicca qui )
• Pubblicizzazione e promozione dell'immobile sui migliori canali pubblicitari
• Selezione della clientela interessata agli immobili pubblicizzati 
• Assistenza al cliente fornendo informazioni, suggerimenti, documentazione necessaria.
• Adempimento della gran parte del lavoro di burocrazia, in particolare nei casi di locazione.

Se sei un acquirente non esitare a visitare la nostra pagina relativa agli immobili in vendita, che teniamo sempre aggiornata, oppure contattaci per una ricerca personalizzata: potremmo già avere l'immobile che stai cercando! 

Se invece cerchi un appartamento o una villa in affitto visita la nostra sezione relativa agli affitti e alle vacanze.

Se sei un proprietario di un immobile a vorresti affittarlo oppure venderlo ti consigliamo di proseguire nella lettura per avere maggiori informazioni.

Tutte le buone ragioni per affittare o vendere il vostro immobile tramite la nostra agenzia

Eccellente Visibilità

Pubblicizzeremo la vostra casa principalmente sul nostro sito, ma anche su altri web/portali a cui siamo abbonati; questo vi permetterà di avere una visibilità maggiore, incrementando le visualizzazioni e l'interesse di potenziali acquirenti o affittuari. La nostra agenzia fa inoltre parte di una rete di agenzie indipendenti che collaborano tra loro, per cui offriamo il servizio di Shared listings, ovvero la modalità statunitense di vendere immobili.

Fotografie di alta qualità e Virtual Tour

Una buona fotografia è essenziale per agevolare una vendita/un affitto di un immobile, specialmente sul web. La nostra agenzia dispone di due fotografi professionisti, che potranno occuparsi di realizzare fotografie in HD, a 360° e Virtual Tour del vostro immobile, mettendo in risalto le caratteristiche più interessanti della casa. Le fotografie ed i Virtual Tour saranno poi inserite nei nostri annunci di vendita/di locazione.

Stima dell'immobile

Sia per le vendite che per le locazioni, qualora il proprietario abbia bisogno che il proprio immobile venga valutato da un professionista, la nostra agenzia può occuparsi di effettuare una stima accurata del valore di mercato della proprietà in oggetto. Grazie all'esperienza trentennale della titolare dell'agezia e ad i nuovi strumenti, ci è possibile realizzare un report che evidenzi il valore di mercato di un immobile e la sua posizione all'interno del mercato immobiliare.

Agevolazioni per chi conferisce l'incarico in esclusiva

Nonostante di prassi la nostra agenzia non chieda di avere necessariamente l'esclusiva su un incarico di vendita, offriamo agevolazioni ai proprietari che decideranno di conferirci l'incarico in esclusiva. Solo con l'esclusiva, infatti, è possibile pubblicizzare su determinati portali esteri di un certo livello, velocizzando la vendita e ampliando le possibilità di operare dell'agenzia.  

Documenti necessari per legge per locazioni e vendite

La documentazione prevista dalla legge italiana, sia nel caso di locazioni che nel caso di vendite, può non essere sempre di facilissima reperibilità da parte del proprietario dell'immobile. Per questa ragione la nostra agenzia collabora con alcuni professionisti di nostra fiducia (architetti, geometri, tecnici), i quali potranno velocemente reperire per voi tutta la documentazione mancante, in modo tale da poter proporre in tempi brevi il vostro immobile in vendita o in affitto.

Burocrazia e Tasse

La nostra agenzia può svolgere per voi fino al 99% della burocrazia: possiamo infatti registrare i vostri ospiti alle autorità competenti al momento del loro arrivo, ottenere i codice fiscali, riscuotere e versare la tassa di soggiorno, pagare le tasse per la cedolare secca sugli affitti turistici, registrare all’ufficio delle entrate i contratti più lunghi. 

Screening dei clienti

Parte essenziale del nostro lavoro per voi consiste nel proporre il vostro immobile alla clientela più adatta e selezionata. La nostra prassi prevede inoltre il pagamento (obbligatorio) di un deposito cauzionale da parte dell'inquilino al momento del booking; questo per garantire che l'ospite abbia rispetto della vostra proprietà e per coprire eventuali danni.

Homestaging e Refurbishing

Il nostro staff sarà a vostra disposizione per aiutarvi e consigliarvi su come presentare il vostro immobile al meglio, con lo scopo di velocizzare e facilitare la vendita o incrementare le locazioni. Statistiche dimostrano che le proprietà che hanno usufruito dell'Home Staging vengono spesso vendute più velocemente e a prezzi più elevati. Per chi avesse semplicemente bisogno o preferenza di far arredare il proprio immobile da affittare, la nostra agenzia mette a disposizione i nostri esperti e con i quali sarà possibile concordare soluzioni economiche, attuali, pratiche e di effetto.

Oltre alle nostre competenze, offriamo la massima serietà a coloro che desiderano collaborare con noi.